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Regensburg: Stilvolle Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentraler Lage von Regensburg

Objekt-Nr.: Y.K010/R
  • csm_htf13_doppelhaus140w_0f212
  • Grundriss 1
  • Grundriss 2
  • Grundriss 3
  • Grundriss 4
  • Grundriss 5
  • Wohnfläche_154,72_qm
csm_htf13_doppelhaus140w_0f212
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
Grundriss 5
Wohnfläche_154,72_qm
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93049 Regensburg
Bayern
Preis:
799.625 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
290 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76
Nutzfläche ca.:
77 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
02.2020
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine sehr schöne Neubau Doppelhaushälfte in sehr ruhiger, aber dennoch zentralen Lage von Regensburg.

Das Objekt ist geplant mit 154qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 290qm. Die Größe des Hauses kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.

Gerne können Sie auch nur das Haus, ohne Grundstück erwerben, sollten Sie beispielsweise Ihr Traumgrundstück schon gefunden haben, oder das von uns vorgeschlagene Ihren Vorstellungen nicht gerecht werden.

- Hauspreis ohne Baugrundstück: 418.875.- €

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen-Ständerbauweise in KfW55. Durch die intelligente Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe, erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch viele weitere im Portfolio.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:
- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren
- PV-Anlage
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- Terrasse
- Carport
- Keller
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen

Optional:
- Baugrundstück
- Aushub/Bagger

Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz wie auch des Landrats des Landkreises Regensburg und eine kreisfreie Stadt in Ostbayern. Seit dem 13. Juli 2006 gehört die weitgehend erhaltene Regensburger Altstadt samt Stadtamhof mit ihren historischen Ensembles und Baudenkmälern zum UNESCO-Welterbe.
Sonstiges:
Yasmin Kreuzer
Immobilien Zentrum-Bayern eG.
Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Mobil: +49 (0) 151 / 26271140
Festnetz: 09923 / 764 947 3
Email: y.kreuzer@genossenschaft-bayern.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202 Regen
Eingetragen im Amtsgericht Deggendorf, Registernummer GnR53
Die AGB´s finden sie unter www.genossenschaft-bayern.de
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen
zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer
Ihr Ansprechpartner
 



Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus - Frau Yasmin Kreuzer  Wohnbau und Immobilien Zentrum Bayern
Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Frau Yasmin Kreuzer Wohnbau und Immobilien Zentrum Bayern

Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Telefon: +49 9923 7649473
Mobil: +49 151 26271140


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