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Regen: Modernes Einfamilienhaus für ihre Familie in Regen

Objekt-Nr.: Y.K006/REG
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Wohnfläche_143,79_qm
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94209 Regen
Bayern
Preis:
391.092 €
Wohnfläche ca.:
144 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine sehr schön gestalltetes Einfamilienhaus in Regen.

Das Objekt ist geplant mit 144qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 650qm. Die Größe des Hauses kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.

Gerne können Sie auch nur das Haus, ohne Grundstück erwerben, sollten Sie beispielsweise Ihr Traumgrundstück schon gefunden haben, oder das von uns vorgeschlagene Ihren Vorstellungen nicht gerecht werden.

- Hauskosten, ohne Baugrundstück: 342.092.- €

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen-Ständerbauweise in KfW55. Durch die intelligente Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe, erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch viele weitere im Portfolio.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:
- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit einer Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- Terrasse
- PV Anlage
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Thermo - Bodenplatte mit Frostschutz

- Baugrundstück im Preis enthalten.

Optionale Leistungen:
- Garage / Carport
- Keller
- Schornstein für Holzofen

Abb. zeigen Sonderleistungen

Eigenleistungen möglich.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage:
Regen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Niederbayern und liegt im Bayerischen Wald am Schwarzen Regen. Die Stadt wurde nach dem gleichnamigen Fluss benannt und ist seit dem 7. Dezember 2004 ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Zwei Bundesstraßen (B11 und B85) vereinigen sich dreizehn Kilometer westlich der Stadt bei Patersdorf und trennen sich südlich der Stadt wieder Richtung Passau bzw. Bayerisch Eisenstein.
Anbindung an die Bahnstrecke Plattling–Bayerisch Eisenstein im Stundentakt durch Züge der Waldbahn mit den Bahnhöfen Regen und Triefenried (bei March)
Regional- und Stadtbuslinien erschließen die Stadt mit dem Umland. Am Bahnhof existiert ein Busbahnhof.
Die Stadt ist eingebunden in das „Nationalparkverkehrskonzept Bayerischer Wald“ mit Bayerwald-Ticket-Verbundfahrschein und ab 1. Dezember 2010 GUTi-Gästekarte.
Seit Mai 2016 gibt es im gesamten Landkreis Regen Rufbusse, so auch in der Stadt Regen. Von diesen verkehren mittlerweile fünf Linien von und nach Regen.
Sonstiges:
Yasmin Kreuzer
Immobilien Zentrum-Bayern eG.
Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Mobil: +49 (0) 151 / 26271140
Festnetz: 09923 / 764 947 3
Email: y.kreuzer@genossenschaft-bayern.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202 Regen
Eingetragen im Amtsgericht Deggendorf, Registernummer GnR53
Die AGB´s finden sie unter www.genossenschaft-bayern.de
Provision:
Die Provision berechnet sich aus dem Angebotspreis
Ihr Ansprechpartner
 



Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus - Frau Yasmin Kreuzer  Wohnbau und Immobilien Zentrum Bayern
Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Frau Yasmin Kreuzer Wohnbau und Immobilien Zentrum Bayern

Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Telefon: +49 9923 7649473
Mobil: +49 151 26271140


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