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Übersee: Stadthausvilla in Übersee - Mit traumhaften Blick auf die Berge

Objekt-Nr.: Alex0015
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Grundriss 1
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29680395-2D7A-40B4-BF76-3C5846
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Basisinformationen
Adresse:
83236 Übersee
Traunstein
Bayern
Preis:
1.387.569 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.239 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine frei planbare Immobilie in hervorragender Lage von Waldkirchen.

Das Objekt ist geplant mit 200qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 1239qm. Die Größe des Hauses kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.

Die kosten für das Objekt teilen sich auf wie Folgt:
- Hauskosten Schlüsselfertig
inkl. Aushub: 497.569.- €
- Grundstückskosten: 890.000.- €
- Gesamtkosten: 1.387.569.- €

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen Ständerbauweise in KfW55 Bauweise. Durch die intelligente Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe, erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch weitere im Portfolio.

Gerne können auch einzelne Gewerke von Ihnen als Eigenleistung übernommen werden.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:

- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Innentüren- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Thermobodenplatte
- komplette Elektoinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- PV Anlage

Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Übersee-Feldwies

Luftkurort zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen
Übersee-Feldwies liegt zwischen dem Südufer des Chiemsees und den Chiemgauer Bergen. Zwei Erlebniswelten treffen hier aufeinander: Auf der einen Seite der längste Naturbadestrand am Bayerischen Meer und auf der anderen Seite die eindrucksvollen Berge der Chiemgauer Alpen - und vom einem zum anderen Ende die ganze Fülle der Natur.

Das große Strandbad mit italienischem Restaurant und Café, Sonnenterrasse, Kiosk, Beach Bar und den schönsten Sonnuntergängen mit Karibik-Flair sowie das große Netz an Rad- und Wanderwegen bieten Ihnen alles von Erholung bis zu sportlichen Aktivitäten und ermöglichen einen ganz besonderen Urlaub.

Ein Highlight in unserem reichhaltigen Veranstaltungskalender ist die Alm Wiesn, ein Festival, das Musik aus dem Alpenraum mit bayrischer Kultur und Lebensfreude verbindet
Sonstiges:
Alexander Böhm
Immobilien Zentrum-Bayern eG.
Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Mobil: 0170 / 9640722
Festnetz: 09923 / 764 947 3
Email: a.boehm@genossenschaft-bayern.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202
Regen
Provision:
Provision für Käufer: 3,57%
Die Provision errechnet sich ausschließlich aus dem Grundstückspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die
nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
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Ihr Ansprechpartner
 


Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Telefon: 09923 / 7649473

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