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Vilshofen an der Donau: Immobilie bei Vilshofen an der Donau

Objekt-Nr.: Y.K-001/PA
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  • Grundriss 4
  • 44273D59-A462-4A55-B2CE-2035AA
  • 42E59DF3-D989-4055-AA9C-F07EF2
  • 29680395-2D7A-40B4-BF76-3C5846
Bild 1
Grundriss 1
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Grundriss 4
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Basisinformationen
Adresse:
94474 Vilshofen an der Donau
Passau
Bayern
Preis:
311.205 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2021/2022
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Marmor, nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frei planbares Einfamilienhaus in hervorragender Lage von Vilshofen an der Donau, natürlich ist aber jeder andere Haustyp auch möglich. Kontaktieren Sie uns um eine Zusendung unsere Hauskataloge zu beantragen. Über 100 Haustypen warten auf Sie.

Das Objekt ist geplant mit 255qm Wohnfläche, die Größe des Hauses kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.
Gerne können wir bei einem persönlichem Gespräch Ihre Immobilie planen und projektieren, dieser Vorgang ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Die Termine können bei uns vor Ort im Büro stattfinden oder in Ihrer Nähe.
Im Büro steht uns ein Bauleiter, Architekt und ein Musterhaus zur Veranschaulichung und Planung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim ausgeschriebenen Preis, nur um den Hauspreis handelt. Hierzu kommen noch die Kosten für das Grundstück, Ihrer Wahl. Die Grundstücke stammen immer von drittanbietern da wir keine Grundstücksmakler sind. Natürlich bauen wir auch gerne auf Ihrem Grundstück, sofern schon eins vorhanden ist.

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen-Ständerbauweise in KfW55. Durch die intelligente Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe, erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch viele weitere im Portfolio.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.

Bitte beachten Sie dass für oben genannte Angaben keine Gewähr erfolgt.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:

- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Innentüren- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Thermobodenplatte
- Aushub



Folgende Ausstattung zusätzlich möglich:

- komplette Elektoinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- PV Anlage

Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Aidenbach liegt in der Region Donau-Wald südlich der Donau im westlichen Teil des Klosterwinkels und am Rand des Holzlandes. Der Markt ist eingebettet in ein kleines Seitental der Vils inmitten der typisch niederbayerischen Hügellandschaft. Vilshofen an der Donau liegt 10 Kilometer entfernt, Pfarrkirchen 20 Kilometer und Passau 35 Kilometer, wobei das umliegende Straßennetz keine ausgebauten Bundesstraßen aufweist.
Sonstiges:
Alexander Böhm
Immobilien Zentrum-Bayern eG.
Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Mobil: 0170 / 9640722
Festnetz: 09923 / 764 947 3
Email: a.boehm@genossenschaft-bayern.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202
Regen
Provision:
Provision für Käufer: 3,57%
Die Provision errechnet sich ausschließlich aus dem Grundstückspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die
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- vollständige Anschrift
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*** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***
Ihr Ansprechpartner
 



Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus - Frau Yasmin Kreuzer  Wohnbau und Immobilien Zentrum Bayern
Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Frau Yasmin Kreuzer Wohnbau und Immobilien Zentrum Bayern

Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Telefon: +49 9923 7649473
Mobil: +49 151 26271140


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