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Fürstenzell: Stadthausvilla bei Fürstenzell in ruhiger Lage - Mit 1007,94.- Euro monatlich ins eigene Heim

Objekt-Nr.: Alex-0021
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29680395-2D7A-40B4-BF76-3C5846
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
94081 Fürstenzell
Passau
Bayern
Preis:
281.930 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
1.587 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
04/2020
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine frei planbare Stadthausvilla in ruhiger Lage bei Fürstenzell. Das Objekt ist geplant mit 160qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 1587qm. Die Größe des Hauses kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.

Die kosten für das Objekt teilen sich auf wie Folgt:
Hauskosten schlüsselfertig: 391.000.- €
Grundstückskosten: 123.840.- €
Gesamtkosten: 514.840.- €

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen Ständerbauweise in KfW55 Bauweise. Durch die intelligente Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe, erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und Stromkosten abzudecken. Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich! Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch weitere im Portfolio. Gerne können auch einzelne Gewerke von Ihnen als Eigenleistung übernommen werden.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:

- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Innentüren- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Thermobodenplatte


Folgende Ausstattung zusätzlich möglich:

- komplette Elektoinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- PV Anlage

Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Fürstenzell liegt im typisch niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inn nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Mitte und Passau-Süd). Nach Passau sind es rund 12 km, nach Schärding (Oberösterreich) 15 km, nach Pocking 18 km, nach Bad Griesbach 14 km und nach Vilshofen an der Donau 20 km.
Sonstiges:
Alexander Böhm
Immobilienzentrum Bayern
Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Festnetz: 09923/ 764 947 3
Mobil: 0170/9640722
Email: a.boehm@genossenschaft-bayern.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202 Regen
Die AGB´s finden Sie unter:
www.genossenschaft-bayern.de
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Grundstückspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum
Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die
nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
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Ihr Ansprechpartner
 


Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Telefon: 09923 / 7649473

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