Objekt 50 von 163
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Neutraubling: Frei planbares und individuell gestaltendes Einfamilienhaus in Neutraubling

Objekt-Nr.: MH - 041
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
  • projektiert
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
93073 Neutraubling
Regensburg
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
328.326 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
495 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro, Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frei planbares und individuell gestaltendes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung von Neutraubling.
Das Objekt ist geplant mit 140qm Wohnfläche und einer
Grundstücksgröße von ca. 495qm. Die Größe des Hauses
kann gerne von Ihnen mitbestimmt und geändert werden. Auch die
Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von
Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im
Wege steht.

Hauskosten, ohne Grundstück : 328.326 .- € ( ca. 791.- € monatlich )

Gerne können Sie auch nur das Haus, ohne Grundstück
erwerben, sollten Sie beispielsweise Ihr
Traumgrundstück schon gefunden haben, oder das von
uns vorgeschlagene Ihren Vorstellungen nicht gerecht
werden.

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen-Ständerbauweise in KfW55. Durch die intelligente
Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe,
erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und
Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den
Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge
Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben
den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren
weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht
interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem
Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch viele weitere
im Portfolio.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung
und freue mich über Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:

- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen & Fenster 3-fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren
- PV-Anlage
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- Terrasse
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen

- Baugrundstück im Preis nicht enthalten.

Optional kann folgendes noch hinzugefügt werden:

- Baugrundstück
- Keller
- Garage oder Carport
- Kamin
u.v.m.

Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern.
Die Industriestadt liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, und ist nach Regenstauf zweitgrößte Kommune im Landkreis.

Anbindungen:
Die Bundesstraße 15 führt direkt an Neutraubling vorbei.

Neutraubling besitzt zwei eigene Anschlussstellen (Nr. 102 und 103) an die Bundesautobahn 3. Von hier aus erreicht man innerhalb von fünf Minuten das Autobahnkreuz Regensburg, wo die A 3 auf die A 93 trifft.

An den schienengebundenen Personenverkehr wird Neutraubling über den Bahnhof Regensburg angebunden, von dem aus u. a. IC- und ICE-Zugverbindungen genutzt werden können.

Bildung:

Grundschule
Mittelschule
Förderschule
Realschule
Gymnasium
Volkshochschule Regensburger Land (Zentralverwaltung)
Musikschule

Höhe: 330 m ü. NHN
Sonstiges:
Monika Hanninger- Immobilienzentrum Bayern
Schleusenweg 13, 94244 Teisnach

Festnetz: 09923 / 764 947 3
Mobil.: 0151 / 28907735
Email: monika.hanninger@genossenschaft-bayern.de

Die AGB´s sind einzusehen unter: www.genossenschaft-bayern.de
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Grundstückspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen
zum
Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte
die
nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Telefon: 09923 / 7649473

Zurück zur Übersicht