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Fahlenbach, Rohrbach: schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Fahlenbach, Rohrbach inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: AB-2019-008
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
85296 Fahlenbach, Rohrbach
Pfaffenhofen an der Ilm
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
653.327 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
740 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frei planbares schönes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Fahlenbach, Rohrbach.

Das Objekt ist geplant mit 140qm Wohnfläche und einer
Grundstücksgröße von ca. 740qm. Die Größe des Hauses
kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die
Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von
Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im
Wege steht.

Hauskosten, ohne Grundstück : 328.327 .- € ( 791 .-€ monatlich )
Hauskosten, mit Grundstück: 653.327 .- € (1573 .- € monatlich )
Berechnung nach Stand Dez.2019 ohne Eigenkapital

Gerne können Sie auch nur das Haus, ohne Grundstück
erwerben, sollten Sie beispielsweise Ihr
Traumgrundstück schon gefunden haben, oder das von
uns vorgeschlagene Ihren Vorstellungen nicht gerecht
werden.

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen-Ständerbauweise in KfW55. Durch die intelligente
Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe,
erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und
Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den
Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge
Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben
den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren
weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht
interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem
Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch viele weitere
im Portfolio.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung
und freue mich über Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:

- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- komplette Elektroinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen & Fenster 3-fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Innentüren
- PV-Anlage
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- Terrasse
- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen

- Baugrundstück im Preis enthalten.

Optional möglich:
- Keller
- Garage / Carport
- Kamin

Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Fahlenbach ist eine ehemalige Gemeinde in der Hallertau und ein Ortsteil der Gemeinde Rohrbach im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.

Anbindungen:
Die A9 München-Nürnberg sowie die A93 Holledau-Regensburg sind in unmittelbarer Nähe.

Entfernungen von Fahlenbach:
- Autobahndreieck Holledau 9 km
- Ingolstadt 23 km
- München Flughafen 50 km
- München Stadt 65 km
- Regensburg 74 km

Höhe: 411 m ü. NN
Sonstiges:
Alexander Böhm - Immobilienzentrum Bayern
Schleusenweg 13, 94244 Teisnach

Festnetz: 09923 / 764 947 3
Mobil.: 0170 / 964 072 2
Email: a.boehm@genossenschaft-bayern.de

Aufsichtsbehörde nach § 34c
Gewerbeordnung Landratsamt Regen,
Poschetsrieder Str. 16, 94202 Regen

Die AGB´s sind einzusehen unter: www.genossenschaft-bayern.de
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Grundstückspreis.
*************** Wichtig ***************
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen
zum
Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte
die
nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Telefon: 09923 / 7649473

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