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Bogen: Immobilie Wohnfläche im neu zu erschließenden Baugebiet in Straubing-Bogen

Objekt-Nr.: TW101-20
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Basisinformationen
Adresse:
94327 Bogen
Straubing-Bogen
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
329,58 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2021/2022
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Marmor, nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein frei planbares Bungalow in hervorragender Lage von Straubing Bogen, natürlich ist aber jeder andere Haustyp auch möglich. Kontaktieren Sie uns um eine Zusendung unsere Hauskataloge zu beantragen. Über 100 Haustypen warten auf Sie.

Das Objekt ist geplant mit 130qm Wohnfläche, die Größe des Hauses kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.
Gerne können wir bei einem persönlichem Gespräch Ihre Immobilie planen und projektieren, dieser Vorgang ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Die Termine können bei uns vor Ort im Büro stattfinden oder in Ihrer Nähe.
Im Büro steht uns ein Bauleiter, Architekt und ein Musterhaus zur Veranschaulichung und Planung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim ausgeschriebenen Preis, nur um den Hauspreis handelt. Hierzu kommen noch die Kosten für das Grundstück, Ihrer Wahl. Die Grundstücke stammen immer von drittanbietern da wir keine Grundstücksmakler sind. Natürlich bauen wir auch gerne auf Ihrem Grundstück, sofern schon eins vorhanden ist.

Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen-Ständerbauweise in KfW55. Durch die intelligente Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe, erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch viele weitere im Portfolio.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.

Bitte beachten Sie dass für oben genannte Angaben keine Gewähr erfolgt.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:

- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Innentüren- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Thermobodenplatte
- komplette Elektoinstallation
- komplette Sanitärinstallation inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage
- Fußbodenheizung in Verbindung mit einer
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Bodenfliesen
- Laminatböden
- Malerarbeiten
- PV Anlage

Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Der Landkreis Straubing-Bogen liegt im Nordwesten des bayerischen Regierungsbezirks Niederbayern. Der Landkreis Straubing-Bogen wird von West nach Ost von der Donau durchflossen. Sie teilt das Kreisgebiet in zwei etwa gleich große Teile unterschiedlicher Landschaften. Nördlich der Donau zieht sich das Vorland mit den Ausläufern des Bayerischen Waldes bis zur Höhen von über 1000 m hinauf. Am äußersten Ostrand des Kreises liegt der Hirschenstein. In der Donauniederung liegen vor allem Auwälder, Wiesen und Weiden. Südlich der Donau geht die Donauebene in das Donau-Isar-Hügelland über. In der Donauebene wird vor allem Landwirtschaft betrieben.
Sonstiges:
Thomas Weyermann
Immobilien Zentrum-Bayern eG.
Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Mobil: 0170 / 8161488
Festnetz: 09923 / 764 947 3
Email: thomas.weyermann@genossenschaft-bayern.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202
Regen.
Eingetragen im Amtsgericht Deggendorf Registernr. GnR53
Provision:
Kann noch keine Angabe gemacht werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus - Herr Thomas  Weyermann
Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Herr Thomas Weyermann

Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Telefon: +49 9923 7649473
Mobil: +49 170 8161488


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