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Straubing Bogen: Einfamilienhaus ab 550,56 € im Monat im neuen Baugebiet Straubing Bogen

Objekt-Nr.: Alex76
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Basisinformationen
Adresse:
94327 Straubing Bogen
Straubing-Bogen
Bayern
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
228.605 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
Passivhaus
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine frei planbare Immobilie in hervorragender Lage von Straubing Bogen.

Hier werden von uns ca. 30 Bauplätze zur Bebauung mit EFH. Stadthäusern oder Bungalows erschlossen. Die Grundstücksgröße beläuft sich jeweils auf ca. 400 qm.

Das Objekt ist geplant mit 130 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 400 qm. Die Größe des Hauses kann gerne von Ihnen mitbestimmt werden. Auch die Optik und Raumaufteilung des Objekts, werden von Ihnen geplant, womit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.

Die kosten für das Objekt teilen sich auf wie Folgt:
- Hauskosten Schlüsselfertig 351.076.- EUR
- Grundstückskosten: Werden sich zwischen 185.- und 200.- Euro bewegen


Wir als Wohnbaugenossenschaft, bauen in Holzrahmen Ständerbauweise in KfW55 Bauweise. Durch die intelligente Verbindung von PV-Anlage und Luftwärmepumpe, erzeugt Ihr Eigenheim so viel Energie, um Heizung und Stromkosten abzudecken.

Als Wohnbau Genossenschaft haben wir uns auf den Bau von energieeffizienten Wohnimmobilien für junge Familien und Generation 50 + spezialisiert und geben den Großteil der Warenrabatte an unsere Bauherren weiter. Eine Mitgliedschaft ist hierfür nicht erforderlich!

Sollte das vorgeschlagene Grundstück für Sie nicht interessant sein, bauen wir gerne auch auf dem Grundstück Ihrer Wahl oder haben noch weitere im Portfolio.

Gerne können auch einzelne Gewerke von Ihnen als Eigenleistung übernommen werden.

Bei Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich über Ihre Nachricht.
Ausstattung:
Folgende Ausstattung inkl.:

- freie Planung
- Außenwände verputzt
- Innenwände mit Installationsebene
- Türen & Fenster 3fach verglast mit Rollo
- Treppe aus Massivholz (Buche)
- Innentüren- Architektenleistungen
- Bauantrag & Statik
- Beratung & Beantragung von Finanzierungen
- Thermobodenplatte


Abb. zeigen Sonderleistungen
Lage:
Der Landkreis Straubing-Bogen liegt im Nordwesten des bayerischen Regierungsbezirks Niederbayern. Der Landkreis Straubing-Bogen wird von West nach Ost von der Donau durchflossen. Sie teilt das Kreisgebiet in zwei etwa gleich große Teile unterschiedlicher Landschaften. Nördlich der Donau zieht sich das Vorland mit den Ausläufern des Bayerischen Waldes bis zur Höhen von über 1000 m hinauf. Am äußersten Ostrand des Kreises liegt der Hirschenstein. In der Donauniederung liegen vor allem Auwälder, Wiesen und Weiden. Südlich der Donau geht die Donauebene in das Donau-Isar-Hügelland über. In der Donauebene wird vor allem Landwirtschaft betrieben.
Sonstiges:
Alexander Böhm
Immobilien Zentrum-Bayern eG.
Schleusenweg 13
94244 Teisnach
Mobil: 0170 / 9640722
Festnetz: 09923 / 764 947 3
Email: a.boehm@genossenschaft-bayern.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Regen, Poschetsrieder Str. 16, 94202
Regen
Provision:
Ob eine Provision auf die Grundstücke anfallen muss wird noch geprüft.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Postbank und der BHW und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 


Wohnbau und ImmobilienZentrum Bayern eG. / Family Living Konzept Haus
Telefon: 09923 / 7649473

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